深圳新盘,第二季度超1.1万套房源集中入市，多区域项目蓄势待发

你有没有发现，最近深圳的新盘就像雨后春笋一样，一个接一个地冒出来？这不，我刚刚从最新的消息里挖到了一大堆关于深圳新盘的猛料，迫不及待想和你分享！

你知道吗，2025年第二季度，深圳住建局公示了计划入市的新盘清单，整整25个项目，预计供应房源面积高达108.23万平方米，其中住宅就有9820套！这可是个不小的数字呢，相当于一个中等规模的小区哦。

别看新盘数量多，其实它们在各个区域的分布也是各有特色的。比如说，宝安、龙岗、南山、龙华、光明这些区域，新盘项目数量和房源供应量都排在前面。其中，宝安区域的新盘项目最多，达到了7个，供应房源2800套，简直是个大丰收！

说到南山，那可是深圳的豪宅聚集地。2025年，南山有21个商品房项目、约5000套住宅可能会入市，还有7个可售保障房项目，也有机会今年入市。其中，三大顶豪项目更是备受关注。

比如中信元湾府，位于深圳湾南端，面朝大海，位置极佳。目前项目还在基坑阶段，预计最快也要下半年才能入市。据传，项目主推约195、285、360、460的大平层户型，单套总价最高估计要近亿。

还有华润中海地块(T107-0107)，同样位于深圳湾，周边是后海的豪宅群、深圳湾的总部大厦群。项目占地面积约3.9万，总建面约26.3万，其中住宅约17.7万，商务公寓约7万，商业约1万。这个项目也是让人期待不已。

龙华区的新盘项目也不少，其中，恒壹·红山华府项目开盘90分钟即告售罄，创下2025年深圳龙华住宅市场首个“日光”纪录。这个项目占地面积仅约0.5万平方米，建筑面积约3.59万平方米，容积率5.17，绿化率40.01%。虽然体量不大，但凭借着优越的地理位置和学区优势，成为了抢手货。

光明区的新盘项目也不甘落后，金硕臻府、润臻园、星辉兰玉庭等新盘项目，分别位于光明中心区、塘尾和玉塘，为市民提供了更多品质生活的选择。

看完这些，你是不是也心动了呢？深圳的新盘市场真是热闹非凡，各种项目、各种户型，总有一款适合你。不过，在购房时，还是要根据自己的需求和实际情况，理性选择哦。毕竟，买房可是大事，可不能马虎！